Buone notizie per chi sperava in una proroga del mutuo prima casa under 36. Grazie alla manovra di Bilancio 2025 il Governo Meloni ha stanziato nuovi fondi per consentire a chi ha i requisiti, di poter acquistare la prima abitazione potendo contare sulla garanzia dello Stato.
La proroga è stata confermata fino al 2027, destinando 130 milioni di euro per il 2025 e 270 milioni di euro per gli anni che seguono (rispettivamente 2026 e 2027). La garanzia statale può arrivare a coprire l’80% che si alza a 90% per i nuclei familiari più numerosi.
Confermato il mutuo prima casa under 36: come funziona?
Le agevolazioni per il mutuo prima casa destinate agli under 36 dureranno fino al 2027. Un’ottima notizia per sfruttare il taglio degli interessi della BCE e pianificare l’acquisto della prima abitazione. Si dimostra soddisfatto anche l’amministratore delegato del Consap, Vincenzo Sanasi d’Arpe.
Lo stanziamento dei nuovi fondi è destinato esclusivamente alla garanzia statale, infatti restano escluse le esenzioni che invece erano previste in merito al pagamento delle imposte (anche conosciuto come bonus sulla prima casa).
Le risorse vengono destinate per essere godute fino ad un massimo di 250mila euro e come requisito occorre non essere titolari di nessun’altra proprietà (proprio perché il fondo è rivolto esclusivamente alle prime abitazioni).
I soggetti che possono beneficiare delle agevolazioni sul mutuo prima casa sono: giovani under 36; le coppie dove almeno uno dei due ha meno di 36 anni, coniugi da almeno due anni, o conviventi o uniti civilmente da minimo due anni, i genitori single che nel nucleo hanno dei figli minorenni.
Per poter ottenere fino all’80% del prestito statale vanno soddisfatti altri requisiti reddituali: un ISEE inferiore a 40.000€ e tre figli sotto ai ventuno anni (o 4 figli e un ISEE inferiore a 45.000€ o con 5 figli l’ISEE massimo dev’essere di 50.000€ con copertura al 90%).
Come fare domanda per ottenere il mutuo prima casa under 36
Per presentare la domanda relativa all’ottenimento del mutuo prima casa under 36 è sufficiente consultare l’elenco delle banche che aderiscono all’incentivo (consultando il portale fondo prima casa).
Successivamente va scaricato e compilato il modulo predisposto e presentarlo alla filiale di interesse. Il tempo per ottenere una risposta dal Consap dev’essere entro 20 giorni. Poi entro tre mesi l’ente bancario comunicherà l’esito.
