Trovare la casa dei propri sogni non è facile. Ad un buon prezzo è quasi impossibile. La tenera coppia di sposini, Alex e Nancy riescono a strappare ad un ottimo prezzo il nido d’amore dei loro sogni. Purtroppo, non sanno che cosa li attende. Questa, in sintesi, la trama del film Duplex- Un appartamento per tre, in onda questa sera in prima serata, alle 21.10, su Italia 1. La pellicola del 2003 porta la firma alla regia dell’attore comico Danny De Vito, qui alla sua penultima prova dietro la macchina da presa. Ad interpretare i due teneri innamoratini, la biondissima Drew Barrymore e il simpaticissimo Ben Stiller. Alex (Ben Stiller), scrittore di medio successo, e sua moglie Nancy (Drew Barrymore), giornalista, dopo aver fatto il grande passo decidono di comprare casa. La loro tenacia è ripagata: riescono infatti a trovare un duplex a Brooklyn, coabitato da una riservata vecchina, la signora Connelly (Eileen Essell).Ben presto la simpatica nonnina si rivela unautentica canaglia che mette a dura prova i nervi della giovane coppia, disturbandoli a tutte le ore con richieste (e dispetti) di vario genere. La coppia inizialmente si arma di santa pazienza e tollera con malcelato garbo l’anziana, che ne approfitta per combinarne di tutti i colori. I nervi di Alex e Nancy saltano quando i dispetti della signora Connelly causano il loro licenziamento da lavoro: il portatile con salvato il nuovo libro di Alex (da consegnare tassativamente di lì a breve pena la perdita del contratto) viene “accidentalmente” gettato in un caminetto dall’anziana per scacciare un topo, e nel tentativo di spegnerlo Alex lo fa cadere in strada dove viene schiacciato da un camion con rimorchio; Nancy invece viene licenziata perché l’anziana ad una festa spruzza il suo datore di lavoro con dello spray al peperoncino, e perché Nancy (distratta dalla signora Connelly che le telefonava in ufficio) sbaglia l’impaginazione del giornale per cui lavora inserendo nella rivista alcune foto di Alex nudo. Ormai disperati, la coppia prova prima a convincere la donna ad andarsene spontaneamente, tentativo che culmina con una denuncia dell’anziana verso la coppia; quindi provano a soffocarla con un cuscino di notte, ma vengono scoperti dalla donna; infine, si rivolgono ad un killer professionista, arrivando a vendere tutti i mobili per pagarlo, ma anche questo tentativo fallisce.
Improvvisamente, divampa un incendio, ma Alex e Nancy decidono di salvare l’anziana, svenuta a causa di un colpo in testa, mostrando pietà per quell’arpia. Qualche tempo dopo, una nuova coppia sta trattando l’acquisto del duplex; Alex e Nancy hanno deciso di trasferirsi, ma prima di andarsene fanno un’ultima visita alla signora Connelly. A sorpresa, proprio quando la coppia ha ormai gettato la spugna, l’anziana donna muore. Dopo la loro partenza, si scopre che in realtà l’agente immobiliare è il figlio dell’anziana donna che ha solo finto la morte per giocare un ultimo tiro mancino alla coppia e il suo compito è quello di portare nuove “vittime” da spennare, dividendo il ricavato con la madre e l’agente di polizia e suo compagno nella vita che aveva contribuito a tartassare la coppia con denunce varie.