La nuova visura catastale: in arrivo la guida dall’Agenzia delle entrate
Lo schema tabellare della vecchia visura catastale è ormai superato. Ad annunciarlo è l’Agenzia delle entrate, che fa sapere che sarà presto pubblicata una nuova guida intitolata “La nuova visura catastale“, in cui si illustrerà il nuovo modello, caratterizzato da una maggiore comprensione per i cittadini.
La nuova visura catastale: cosa cambierà
La visura catastale è un documento rilasciato dall’agenzia delle entrate con il relativo ufficio Provinciale – Territorio. Il documento comprende:
- I dati identificativi del proprietario se una persona fisica o giuridica ed i relativi dati anagrafici,La nuova visura catastale, una guida dell’Agenzia;
- I dati catastali dell’immobile;
- Il classamento dell’immobile;
- L’indirizzo per le unità immobiliari urbane;
- I dati grafici dei terreni comprensivi di mappa e delle relative unità immobiliari urbane annesse comprensive di planimetria;
- Le causali di aggiornamento e annotazione.
È possibile inoltre consultare:
- Le monografie dei vertici della rete catastale;
- L’elaborato planimetrico provvisto di un elenco di subalterni e della rappresentazione grafica;
- Gli atti di aggiornamento catastale.
Con la selezione delle planimetrie, tutte le altre informazioni catastali relative ad immobili e terreni sono pubbliche e l’accesso è consentito a tutti, previo il pagamento di un tributo.
La nuova visura catastale: sezioni a colori
La nuova visura catastale conterrà gli stessi dati, ma questi verranno suddivisi nuove sezioni omogenee, caratterizzati da una diversa colorazione per ciascuna sezione.
L’intestazione della visura comprenderà:
- il logo dell’Agenzia delle entrate e della direzione provinciale;
- la data e l’ora della visura;
- il numero della pratica;
- il tipo di catasto;
- la tipologia di visura;
- la data a cui è riferita la consultazione.
I dati identificativi comprendono quelli:
- della sezione;
- della partita;
- delle particelle corrispondenti al catasto dei terreni per gli immobili del catasto dei fabbricati.
L’indirizzo, come specificato, è presente solo per gli immobili iscritti al catasto dei fabbricati.
I dati del classamento comprenderanno:
- i dati reddituali;
- la zona censuaria;
- la categoria qualità di destinazione;
- la classe di consistenza.
Seguono poi dati di superficie, vale a dire la superficie totale, è l’intestazione dell’immobile con i dati anagrafici delle persone fisiche o giuridiche.
La nuova visura catastale: collegata alla riforma del catasto?
Questo restyling della visura catastale è ovviamente implementato in un sistema software, volto ad aggiornare i dati catastali. Questi elementi sono stati già considerati a partire da un anno fa, cioè da quando si comincia a parlare di riforma del catasto, che è stata poi inserita nella nuova legge delega. Questa, dopo l’ok del Senato, darà il via ad una serie di provvedimenti attuativi, per una riforma catastale volta lo snellimento amministrativo per l’Agenzia delle entrate oltre che ha l’aggiornamento costante delle variazioni di rendita catastale.